Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw: commerciële ruimte + magazijn en een appartement !

Makelaardij Wolfs presenteert dit gebouw voor gemengd gebruik, dat in eerste instantie bestaat uit een commerciële ruimte met een magazijn en een appartement met twee slaapkamers. Er is toestemming verleend om een tweede appartement te creëren op de plaats van de commerciële ruimte (mogelijkheid om gemakkelijk terug te keren naar de oorspronkelijke locatie van het bedrijf). Dit pand, met zijn vele gebruiksmogelijkheden, biedt je ruime, bruikbare ruimtes, gelegen op een strategische as met optimale zichtbaarheid. Profiteer van een openbare parkeerplaats direct tegenover het pand, ideaal voor het runnen van een bedrijf! Zelden beschikbaar op de markt. Begane grond : winkel, kantoor, apart toilet, magazijn met opslagruimte, tuin, parkeerplaatsop de zijgang. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, twee slaapkamers, badkamer (bad, wastafel). Diverse : totale oppervlakte: +/- 325 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 250 m², aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met aparte boilers. Energieprestaties : EPC-nr.: 20150121003723, EPC : G, Energiescore : 526 kWh/m².an, Energieverbruik : 119371 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !