Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op toplocatie;
Deze charmante en instapklare villa waar authentieke elementen en het moderne leef comfort een mooi geheel vormen is zeer centraal gelegen nabij invalswegen, winkels, openbaar vervoer en prachtige natuurdomeinen.
Deze karaktervolle woning betreden we middels de inkomhal, voorzien van authentieke elementen en een vestiaire. Deze brengt ons tot de ruime en lichtrijke leefruimte op tegelvloer dewelke de eet en zitkamer omvat en in directe verbinding staat met de recent vernieuwde tuinkamer. Deze ruime tuinkamer is voorzien van grote raampartijen dewelke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een direct contact met de tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers, een volledig ingerichte keuken voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, een gasfornuis , ingemaakte kasten en een eeteiland; een berging / wasplaats en de ingerichte badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet en ligbad / douche.
Op de 1ste verdieping treffen we een nachthal met ingemaakte kasten en een vernieuwd toilet. Deze hal geeft toegang geeft tot 3 zeer ruime slaapkamers op laminaatvloer.
De 2de verdieping omvat enerzijds een bergzolder en anderzijds een afgewerkte kamer. Deze kamer kan dienst doen als hobby, bureel of 4de slaapkamer.
Achteraan op het perceel treffen we een multifunctioneel bijgebouw, ingericht met oa. een toilet, pellet kachel en een veranda. Dit gebouw is tevens te bereiken via een achter toegang en kan perfect dienen als praktijkruimte, magazijn of een tweewoonst.
De zuid-west
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 685 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231010-0003004951-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 555000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adres |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WV152 |