Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante en instapklare villa waar authentieke elementen en het moderne leef comfort een mooi geheel vormen is zeer centraal gelegen nabij invalswegen, winkels, openbaar vervoer en prachtige natuurdomeinen.
Deze karaktervolle woning betreden we middels de inkomhal, voorzien van authentieke elementen en een vestiaire. Deze brengt ons tot de ruime en lichtrijke leefruimte op tegelvloer dewelke de eet en zitkamer omvat en in directe verbinding staat met de recent vernieuwde tuinkamer. Deze ruime tuinkamer is voorzien van grote raampartijen dewelke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een direct contact met de tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers, een volledig ingerichte keuken voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, een gasfornuis , ingemaakte kasten en een eeteiland; een berging / wasplaats en de ingerichte badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet en ligbad / douche.
Op de 1ste verdieping treffen we een nachthal met ingemaakte kasten en een vernieuwd toilet. Deze hal geeft toegang geeft tot 3 zeer ruime slaapkamers op laminaatvloer.
De 2de verdieping omvat enerzijds een bergzolder en anderzijds een afgewerkte kamer. Deze kamer kan dienst doen als hobby, bureel of 4de slaapkamer.
Achteraan op het perceel treffen we een multifunctioneel bijgebouw, ingericht met oa. een toilet, pellet kachel en een veranda. Dit gebouw is tevens te bereiken via een achter toegang en kan perfect dienen als praktijkruimte, magazijn of een tweewoonst.
De zuid-west
Construction year | 1951 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 265 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 685 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231010-0003004951-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 555000 € |
---|---|
Cadastral income | 996 € |
Tenement building | No |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Address |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | WV152 |