Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Unieke polyvalente eigendom met veel potentieel!

Leemans Immobiliën biedt u deze polyvalente eigendom aan op een topligging in Affligem qua bereikbaarheid en visibiliteit. Het pand is gelegen langsheen de N9 Brusselbaan met de verbinding tussen Brussel en Aalst. Deze multifunctionele en exclusieve eigendom ligt op een perceel van 08are67ca en heeft als voordeel dat er zowel parkeergelegenheid is vooraan als achteraan het gebouw en 2 garageboxen. Het gebouw is onderverdeeld in 3 delen: -Kelderverdieping van 20 m². -Gelijkvloers: handelsruimte/kantoor/praktijk ruimte. -Verdieping 1 : 4 ruime kamers met ieder zijn aparte sanitaire voorzieningen. -Verdieping 2: een volledig uitgerust en instapklaar appartement met leefruimte, open keuken die geniet van alle comfort, ruime badkamer, 2 slaapkamers en een terras. Deze unieke eigendom kan dienst doen voor verschillende doeleinden zowel voor vrije beroepen, winkel, B&B, praktijk, kantoren als voor een zelfstandige die opzoek is naar woon-en werk te combineren. Pluspunten zijn: - Verwarming op warmtepompen. - Plat dak recent gerenoveerd. - Visibiliteit. - Gunstig EPC. - Vlotte bereikbaarheid. - Veel passage. Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding: [email protected] of 02/306.90.00