Huis te koop

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Faire offre à partir de 210.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation, aux nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéalement située sur les hauteurs de Liège, ce bien de caractère met à votre disposition une confortable surface au sol de près de 200 m², un agréable jardin verdoyant ainsi qu'un accès direct aux différents accès autoroutiers. De par son agencement et sa localisation, cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement : immeuble en vue d'une colocation, AirBnb avec la proximité de la Citadelle, création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour de +/- 16 m², salle à manger de +/- 17 m² (actuellement aménagée en chambre), cuisine équipée, salle de douches (douche, lavabo), terrasse, jardin. 1er étage : hall, salle de douches (douche, lavabo, toilette), séjour de +/- 32 m² (possibilité de créer deux chambres), pièce cuisine. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 9, 14 et 15 m². Divers : sup. tot. : 302 m², sup. hab. : +/- 196 m², R.C. : 924 €, DV PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20230401008197, PEB : E, E spec : 414 kWh/m².an, E totale : 81509 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be