Overzicht
Omschrijving
Moderne Villa op residentiële topligging
*** IN OPTIE ***
Wonen in deze Moderne Villa, met zuidgerichte tuin geeft u een fantastisch gevoel!
Uiterst rustig en residentieel gelegen met vlotte verbinding dichtbij Brugge, Damme, De Kust, artisanale bakkers, slagers, restaurants,...
U betreedt het perceel via de moderne automatische toegangspoort.
Met de wagen rijdt u langs de oprit vlot rechtstreeks de ruime dubbele garage binnen.
Deze exclusieve Villa van maar liefst 400 M2 bruikbare woonoppervlakte geniet volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet en uiterst kwalitatieve lift.
Prachtige woon- en eetkamer gescheiden door een ingebouwde gashaard.
Beiden met grote raampartijen en een uniek frontaal zicht op de aangelegde en zongerichte tuin.
Aansluitend een volumineuze leefkeuken met berging en mogelijkheid tot extra bureelruimte.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot de drie ruime slaapkamers.
De master slaapkamer beschikt over een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, een apart toilet en een ruime ingerichte dressing.
De tweede slaapkamer beschikt over een douchekamer.
Alle slaapkamers bieden toegang tot het aangelegd terras of balkon.
Tevens is er de extra ruime (wijn)kelder met technische ruimte in de onderbouw en een geïsoleerde zolder.
Als kers op de taart beschikt de Villa over een personenlift die u brengt vanaf het niveau garage onderbouw naar het gelijkvloers tot het eerste verdiep. Een niet te onderschatten uitzonderlijk wooncomfort...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 401 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1334 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2823368 |
CO₂ Uitstoot | 18654 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1638 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1562 |