Villa for sale
€
3 bedrooms 401 square meters
Overview
Description
Moderne Villa op residentiële topligging
*** IN OPTIE ***
Wonen in deze Moderne Villa, met zuidgerichte tuin geeft u een fantastisch gevoel!
Uiterst rustig en residentieel gelegen met vlotte verbinding dichtbij Brugge, Damme, De Kust, artisanale bakkers, slagers, restaurants,...
U betreedt het perceel via de moderne automatische toegangspoort.
Met de wagen rijdt u langs de oprit vlot rechtstreeks de ruime dubbele garage binnen.
Deze exclusieve Villa van maar liefst 400 M2 bruikbare woonoppervlakte geniet volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet en uiterst kwalitatieve lift.
Prachtige woon- en eetkamer gescheiden door een ingebouwde gashaard.
Beiden met grote raampartijen en een uniek frontaal zicht op de aangelegde en zongerichte tuin.
Aansluitend een volumineuze leefkeuken met berging en mogelijkheid tot extra bureelruimte.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot de drie ruime slaapkamers.
De master slaapkamer beschikt over een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, een apart toilet en een ruime ingerichte dressing.
De tweede slaapkamer beschikt over een douchekamer.
Alle slaapkamers bieden toegang tot het aangelegd terras of balkon.
Tevens is er de extra ruime (wijn)kelder met technische ruimte in de onderbouw en een geïsoleerde zolder.
Als kers op de taart beschikt de Villa over een personenlift die u brengt vanaf het niveau garage onderbouw naar het gelijkvloers tot het eerste verdiep. Een niet te onderschatten uitzonderlijk woonco...
Renovation obligation: no
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 401 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 65 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1334 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 580 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 2823368 |
| CO₂ emission | 18654 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1638 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Address |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir1562 |