Huis te koop

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Idéalement située non loin du Sart-Tilman, à la limite de Boncelles, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison 3 façades à rafraîchir. Profitez de gros postes rénovés et bénéficiez de sa proximité avec les différentes commodités ainsi qu'avec le CHU de Liège ! Rez-de-chaussée : garage, atelier, cave, emplacements de parking en façade. Rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour de +/- 28 m² avec foyer au gaz, véranda, buanderie, cuisine, toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 10 m² dont une avec balcon, salle de douches (douche, lavabo, toilette) rénovée en 2022. 2ème étage : grenier aménagé avec placards (vélux et radiateur présents), grenier de rangement. Divers : superficie habitable : +/- 107m², superficie utile : +/- 159 m², superficie totale : 270 m², R.C. : 552 €, chauffage central au gaz (chaudière de 2021), double vitrage PVC (+/- 2005) avec volets en majorité, réfection et isolation de la toiture en 2006, système d'alarme, adoucisseur d'eau, libre d'occupation un mois après la signature de l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20240111017776, PEB : E, E spec : 343 kWh/m².an, E totale : 52 760 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !