Overview
Description
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Fr :
Idéalement située non loin du Sart-Tilman, à la limite de Boncelles, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison 3 façades à rafraîchir. Profitez de gros postes rénovés et bénéficiez de sa proximité avec les différentes commodités ainsi qu'avec le CHU de Liège ! Rez-de-chaussée : garage, atelier, cave, emplacements de parking en façade. Rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour de +/- 28 m² avec foyer au gaz, véranda, buanderie, cuisine, toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 10 m² dont une avec balcon, salle de douches (douche, lavabo, toilette) rénovée en 2022. 2ème étage : grenier aménagé avec placards (vélux et radiateur présents), grenier de rangement. Divers : superficie habitable : +/- 107m², superficie utile : +/- 159 m², superficie totale : 270 m², R.C. : 552 €, chauffage central au gaz (chaudière de 2021), double vitrage PVC (+/- 2005) avec volets en majorité, réfection et isolation de la toiture en 2006, système d'alarme, adoucisseur d'eau, libre d'occupation un mois après la signature de l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20240111017776, PEB : E, E spec : 343 kWh/m².an, E totale : 52 760 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | Boncelles, Neupré, Nandrin et Condroz |
Construction year | 1948 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 270 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 213 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240111017776 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Cadastral income | 552 € |
Tenement building | No |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Address |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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External reference | 5727519 |