Gebouw voor gemengd gebruik te koop

GEMENGD GEBOUW: HANDELSWONING + ATELIER

Ontdek in een winkelstraat nabij het stadscentrum dit gemengd gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers met zijn depotgedeelte (+/- 150 m²) en ruime achterwerkplaats op twee niveaus (+/- 250 m²), completeren een prachtige duplex 3 slaapkamers + bureau (zeer goede staat). Ofwel op de begane grond, oprit die toegang geeft tot de handelszaak (thans verhuurd). Het bestaat uit het winkelgedeelte aan de voorzijde met een grote raampartij en aan de achterzijde een ruime bergruimte (deze begane grond zou eventueel vrij te handelen zijn). Aan de achterkant en met een aparte ingang heb je een werkplaats van 250 m² op 2 niveaus (ideaal voor elk type productie en ambachtelijke activiteit). Boven profiteert u van een gerenoveerde duplex van 133m² bestaande uit een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer en de 1e grote slaapkamer. Op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers, een werkkamer, een tweede badkamer met een tweede toilet. MOGELIJKHEID VAN UPGRADE! STEDENBOUWSITUATIE IN ORDE MET VERGUNNING. Nieuw dak, conforme elektra, individuele meters en gasketel. EPC D-41