Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 appartementen nabij het centrum
Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!
De goede ligging en de huidige opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom.
Indeling:
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen met telkens volgende indeling.
- GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen.
- GLV-appartement (226kWh/m²): via de ruime inkomhal (12m²) hebben we toegang tot de 2 bergingen (2-1m²), de woonkamer (26m²) en de keuken (10m²) met alle nodige toestellen. Verder zijn er de 2 slaapkamers (13-13m²), de badkamer (5m²) met douche, toilet en enkele wastafel in meubel. Het appartement beschikt over een koer (8m²).- 1steV, 2deV & 3deV (321kWh/m², 221kWh/m², 287kWh/m²): via de ruime inkomhal (11m²) hebben we toegang tot het apart toilet (2m²), de 2 bergingen (2m²), de woonkamer (21m²) en de keuken (9m²) met alle nodige toestellen en berging (3m²). Verder zijn er 2 slaapkamers (13-13m²) en een badkamer (4m²) met douche en wastafel enkel in meubel. De appartementen beschikken over een terras van 2m².
Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Laat dan dit aantrekkelijk aanbod niet voorbijgaan en aarzel niet om ons te contacteren.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0003071345-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 221 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2181 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000007m4jIAA |