Overzicht
Omschrijving
Voor de snelle beslisser!
Gelegenheid om fijn te wonen op korte wandelafstand van Leuven-centrum binnen een haalbaar budget! Degelijke woning met tuin op een populaire ligging. In rustige 1-richtingsstraat dichtbij het station van Leuven. Instapbaar en (desnoods stap voor stap) in te richten naargelang smaak en budget. Actueel op gelijkvloers: inkom, leefruimte met zithoek, eetplaats, keuken, badkamer en WC. Op verdiep: nachthal en 2 ruime slaapkamers. Op 2de verdieping, bereikbaar met vaste trap, 3de ruime slaapkamer en zolderruimte. Overdekt terras en stadstuin. Kelder. Alu dubbel glas (1988). Manuele gaskachels. Warm water via gasboiler (vernieuwd in 2021, Vaillant). Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; station Leuven (250m), bushalte (50m). Parkeren inde straat. Boulevardstraat wordt binnenkort vergroend, heraangelegd met parkings en bomen. Vrijwel alle faciliteiten voor aangenaam gezinsleven; in onmiddellijke omgeving o.a. Carrefour-Express, brasserie, restaurant, bakker, apotheek, frituur, nachtwinkel, dokter, kapper, crèche, kleuter- en lagere scholen. In upcoming hippere buurt gelegen (starters)woning met tuintje/terras ideaal voor alleenstaande, koppel of 1 kind gezin. Herinrichtingsmogelijkheden naar ieders budget Ook als investering. Aanrader! Dank om info en bezoek enkel per e-mail aan te vragen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Leuven Groot |
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0003129466-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5742266 |