Overzicht
Omschrijving
Maison bel étage, 2 ch, garage, jardin, 2 terrasses, PEB D.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison bel-étage, nichée dans la paisible commune de Grivegnée, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette résidence spacieuse s'étend sur une superficie totale de 150 m², implantée sur une généreuse parcelle de 236 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 12 m², un garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un séjour confortable avec salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi unespace de vie bien pensé et adapté à vos besoins. Laissez vous séduire par ce bien coup de cœur. Les avantages : Bon état général, PEB D, 2 terrasses, 2CH + un bureau , idéal pour réaliser une profession libérale, séjour lumineux, grand garage et places de parking. RC : 941 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 234.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 22 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 68 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230428013224 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42188 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 51 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 234000 € |
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Kadastraal inkomen | 941 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5839606 |