Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op een perceel van 704
Gelegen tussen de Kortenbos te Massemen en het centrum van Wetteren stellen we deze te renoveren halfopen bebouwing met ruime oprit voor op een mooie oppervlakte van 704m².
Niettegenstaande de rustige ligging van deze woning bevinden we ons hier dicht bij autostrades, winkels, scholen, kinderopvang en het centrum.
Deze solide woning met veel potentieel beschikt in de huidige staat over een inkomhal met een trap naar de 4 slaapkamers (waarvan één de helft van de zolderverdieping) en een trap naar de kelder. Vooraan bevindt zich eveneens de living met aansluitend de keuken, badkamer en bergruimte. Veranda, garage en stalling werden aangebouwd. De bijhorende ruime, aan te leggen tuin, sluit dit geheel volledig af.
Er zijn hier dus zeker en vast tal van mogelijkheden om zowel de woning als het perceel naar eigen smaak en behoeftes her in te richten! EPC: F (750 kWh/m² jaar). Mits een nieuw dak met de vereiste isolatiedikte en het isoleren van de muren, komt de woning terecht in een EPC-label C.
Indien graag meer informatie of een bezoek, neem dan gerust met ons contact op via onze website Albert.immo.
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 704 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 750 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231226-0003089446-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Wetteren (IPI 509522)
Adres |
Hekkerstraat 52
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kleine Smetledestraat 23, 9230 Wetteren |