Overzicht
Omschrijving
App rénové, 1 CH, terrasse, jardin, elec conforme, PEB : B.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové d'une superficie totale de 125 m² situé dans une rue calme d'Herstal et proches des commodités. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par un vaste séjour lumineux, harmonieusement connecté à une cuisine équipée moderne. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet étage comprend une salle de bains, une chambre confortable et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre bien-être. En descendant au sous-sol, vous découvrirez un hall de nuit astucieusement agencé menant à des caves spacieuses aménagées de 62 m², offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un abri de jardin. Les avantages: appartement entièrement rénové, chauffage central gaz à condensation, caves aménagées, châssis double vitrage PVC + volets, terrasse et jardin orientés plein sud, abri de jardin, PEB : B. RC : 1.010 (possibilité de réduction d'abattement) Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 januari 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1956 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210129002383 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17923 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 1010 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5873442 |