Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde gezinswoning met tuin in rustige wijk.
Deze ideale gezinswoning in Evergem is een perfecte combinatie van modern comfort en toegankelijkheid, ook voor hen die een hulpbehoevend-vriendelijke leefomgeving zoeken. Openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (R4,N9,E34,E40), winkels en scholen zijn een sterk pluspunt. Gent centrum is vlot met de fiets te bereiken. Het treft een rustige ligging in een doodlopende straat, kindvriendelijke buurt, grenzend aan het park en diverse buurtactiviteiten. De inkomhal geeft toegang tot de ruime bijkeuken en een apart gastentoilet. Vervolgens vindt u de lichtrijke woonkamer met een riante, volledig uitgeruste open keuken en eetkamer. Uitkijkend op de afgewerkte tuin met groot, verlicht terras. Via de nachthal komen we tot de 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer van 22m² heeft toegang tot de tuin. De praktische tuinbergplaats biedt uitbreidingsmogelijkheden naar een extra hobby-, slaapkamer of bureau. De garage is momenteel dienstig als fietsenberging. Extra troeven: grote raampartijen met elektrische rolluiken. Elek. conform, asbestveilig, gunstig EPC -218 kWh/(m² jaar), CV op gas - complete renovatie eind 2020. Contacteer Tatjana op 0493/86 68 07 om deze woning te ontdekken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 118 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 181 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5843536 |