Overzicht
Omschrijving
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Charmante maison mitoyenne, rénovée avec goût et qui n'attend que vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, harmonieusement agencé en un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine full équipée, offrant un espace de partage. Elle se compose également d'une entrée indépendante, de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. De plus, un espace bureau est à votre disposition, parfait pour le télétravail ou les études. Profitez pleinement des beaux jours grâce aux 2 terrasses ensoleillées et un jardin bien entretenu exposés plein Sud.
Cette maison bénéficie d'un bon score PEB:C, garantissant une efficacité énergétique. De plus, elle a été récemment équipée d'une nouvelle chaudière gaz, d'une nouvelle toiture et d'un isolant performant, assurant votre confort tout au long de l'année. L'électricité est conforme aux normes actuelles, et la présence de 12 panneaux photovoltaïques vous permet de réaliser des économies d'énergie significatives. RC: 579€ (possibilité droits d'enregistrement réduits selon conditions). Possibilité de reprendre la location de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Aantal verdiepingen | 2 |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240114009506 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33347 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 33347 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
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Kadastraal inkomen | 579 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adres |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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Externe verwijzing | Boeufs26 |