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Omschrijving
! NEW ! Q. Sainte Catherine APP 1 chambre + terrasse
! NEW ! ABITA vous présente ce MAGNIFIQUE appartement de 80m² (surface brute selon PEB) situé dans le quartier Sainte Catherine et en EXCELLENT ETAT. Situé dans un petit immeuble style Art déco au premier étage sans ascenseur. Composé d'un bel espace de vie de 30m² - une cuisine ouverte super équipé (taque au gaz, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur,..) avec de nombreux rangements - une salle de bains (avec douche dans le bain) - une chambre avec placards intégrés du coté arrière avec terrasse - une toilette séparée avec évier. Revenu Cadastral de l'appartement : 827€. - Electricité conforme jusqu'en 2033 - PEB : G. - charges communes : +/- 55€/mois (très faibles) - toutes les autres charges sont privatives et individuelles. Adoucisseur d'eau et chaudière individuelle au gaz - vidéophone/parlophone - débarras situé au rez-de-chaussée n°4. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Loyer potentiel 1.200€/mois hors charges. Rendement NET minimum de 3,25% INFOS et VISITES avec Quentin au 0476/85.01.61 ou par mail : [email protected] - IMMO ABITA. Tous les documents utiles se trouvent sur notre site internet - Libre à l'acte authentique - BELLE OPPURTINITEE - A VISITER SANS PLUS TARDER.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 26 februari 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Bruxelles |
Bouwjaar | 1938 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
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Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115-0000661766-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 314000 € |
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Maandelijkse kosten | 55 € |
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Website |
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Externe verwijzing | 5881872 |