Overzicht
Omschrijving
Interessante rijwoning in centrum Wetteren
Deze op te frissen rijwoning in centrum Wetteren is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
Achter deze aangename voorgevel zit volgende indeling: inkomhal, ruime leefruimte (27m²) met aansluitend de keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamers (14m²) en een tweede kinderkamer (7m²).Verder is er een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping vinden we nog een zolder die momenteel dienst doet als berging maar ook kan omgebouwd worden tot extra kamer.
Een bijkomende troef van deze woning is de aangename buitenruimte waar u kan genieten van de rust.
EPC: 510 kWh/m²jaar –label F (renovatie verplichting)
S.i. in aanvraag
Cv op gas
De woning is momenteel verhuurd, waardoor het ook een interessante investering kan vormen.
Komt u graag zelf de mogelijkheden ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0485/02.48.04 of via [email protected]
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003156123-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 42210 - 3627298 |