Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 6 slaapkamers en veel mogelijkheden
Ben je op zoek naar een prachtige ruime rijwoning met 5 à 6 slaapkamers, een garage en tuin in centrum Lebbeke? Gevonden!
De lichtrijke ruime woonkamer, de 6 kamers, de garage en de topligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: de ruime inkomhal (17m²) met voldoende ruimte voor vestiaire, geeft toegang tot het gastentoilet en een bureauruimte (16m²), die eventueel nog als extra slaapkamer kan dienen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime wasruimte (13m²), een berging (7m²) en een grote garage (27m²). Tenslotte is er ook nog een zuid gerichte stadstuin aanwezig.
-1steV: via de nachthal (13m²), komen we in zeerruime leefruimte (54m²) terecht. Dankzij de grote raampartijen, is er veel lichtinval aanwezig. Verder vinden we ook nog de keuken (13m²) en een tweede toilet.
- 2deV: deze verdieping bestaat uit een ruime nachthal (13m²), 5 volwaardige slaapkamers (17-14-14-9-9m²), een extra aparte toilet en een badkamer (5m²) met ligbad.
Een bijkomende troef is de indeling van de woning. Deze maakt het mogelijk om met de woongelegenheid ook een vrij beroep of handelsactiviteit te gaan combineren mits vergunning.
“Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.”
Ben je na het lezen van deze publicatie nieuwsgierig geworden en kan je nie
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003121592-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 412 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 290 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1202 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000BqGDIA0 |