Overzicht
Omschrijving
Huis
Vaux s/Chèvremont: charmante Maison Familiale
Idéalement située au coeur du village de Vaux s/Chèvremont, dans un environnement paisible et convivial, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services, rendant la vie quotidienne facile et agréable.
Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir.
Elle se distingue par son état impeccable et ses aménagements modernes.
Le cœur de la maison s'ouvre sur un espace de vie convivial et une cuisine entièrement équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de moments précieux en famille ou entre amis.
La cuisine et le salon donnent un accès vers le jardin et terrasse soigneusement entretenus, parfait pour les jeux en plein air, les barbecues estivaux ou simplement pour se détendre au soleil.
A l'étage, vous trouverez trois chambres , offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ainsi que la salle de bains.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'une nouvelle chaudière à gaz garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction des coûts de chauffage. L'électricité est conforme aux normes actuelles, vous assurant sécurité et tranquillité d'esprit.
Le garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule et les caves du rangement supplémentaire.
Une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'une maison prête à vivre, combinant confort, sécurité
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221019207 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34726 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 731 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23039 - 5963 |