Overview
Description
House
Vaux s/Chèvremont: charmante Maison Familiale
Idéalement située au coeur du village de Vaux s/Chèvremont, dans un environnement paisible et convivial, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services, rendant la vie quotidienne facile et agréable.
Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir.
Elle se distingue par son état impeccable et ses aménagements modernes.
Le cœur de la maison s'ouvre sur un espace de vie convivial et une cuisine entièrement équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de moments précieux en famille ou entre amis.
La cuisine et le salon donnent un accès vers le jardin et terrasse soigneusement entretenus, parfait pour les jeux en plein air, les barbecues estivaux ou simplement pour se détendre au soleil.
A l'étage, vous trouverez trois chambres , offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ainsi que la salle de bains.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'une nouvelle chaudière à gaz garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction des coûts de chauffage. L'électricité est conforme aux normes actuelles, vous assurant sécurité et tranquillité d'esprit.
Le garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule et les caves du rangement supplémentaire.
Une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'une maison prête à vivre, combinant confort, sécurité
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1957 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 226 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240221019207 |
CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34726 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 731 € |
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Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23039 - 5963 |