Overzicht
Omschrijving
Sint-Gillis - Appartementsgebouw met 3 eenheden + winkelo !
ERA CHATELAIN biedt exclusief dit prachtige appartementsgebouw aan met 4 planologisch goedgekeurde eenheden, waaronder een winkel en 3 studio's met een prachtig potentieel, ideaal gelegen op 5 minuten van de Châtelain en op een steenworp van de Place Stéphanie, met een bruto vloeroppervlakte van 150m² over PEB.
Het gebouw is momenteel als volgt samengesteld
Commercieel gelijkvloers: bakkerij met toonbank, kookhoek, keuken, toilet.
1e en 2e verdieping: studio met woonkamer en slaapkamer, keuken, doucheruimte.
De 3e verdieping: studio met woonkamer, keuken, doucheruimte met 2 slaapkamers op zolder.
Je zult dol zijn op :
De locatie +++ (tussen de Châtelain en Place Stéphanie)
Het potentieel voor waardestijging op lange termijn
Ideaal voor een solide investering met volledige gemoedsrust
Huuropbrengst van 4,8% NET voor standaard verhuur
Technische kenmerken: dubbele beglazing in PVC, EPB G, elektriciteit volgens de voorschriften, gemeenschappelijke verwarmingsketel.
Virtueel bezoek: https://nodalview.com/s/1n1jPSKpT5n8Cx1OvX37xa
Inlichtingen en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis exclusief beschikbaar op era.be/chatelain
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 5333515-01-5 |
CO₂ Uitstoot | 107 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 408 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GLdBIAW |