Overzicht
Omschrijving
Commerciële site met 2 app, kantoor, showroom en magazijn
Dit multifunctioneel pand vinden we terug langs de Krijgsbaan in Mortsel.
De site omvat een kantoor, 2 appartementen, grote showroom/magazijn met grote opslagplaats op de 1eV.
De grote ruimte op het gelijkvloers (ca.315m²) is momenteel ingericht als showroom/loft:
Vooraan hebben we een open ruimte met ultra uitgeruste keuken, achteraan 3 kamers met een badkamer en een extra douchekamer.
Het gelijkvloers is voorzien van een ventilatiesysteem type D.
Details keuken: Geïnstalleerd in 2012, voorzien van een Westahl fornuis met pizza oven, oven en bordenwarmer, inductievuur en een apart gasvuur, teppanyakiplaat, multi oven, stoomoven, ingebouwde koffiemachine (Alles Miele) + een grote Amerikaanse koelkast.
De 1e verdieping omvat een groot magazijn/werkplaats en is bereikbaar met een trap. De schacht voor een goederenlift is reeds aanwezig.
Aan de straatzijde zijn er 2 appartementen van 74m², verhuurd voor 655 + 650 euro.
Op het gvl ligt het kantoor van 157m².
Technieken:
- De gevel van het achterbouw werd geïsoleerd
- Voorzieningen liggen klaar voor regenwater recuperatie.
- Daken reeds geïsoleerd
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
EPC: 303 kWh/m² jaar
- KNR gelijkvloers: D
- App 1eV: D
- App 2eV: D
P-score: A - G-score: A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijve
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 580 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20230609-0002911454-KNR-1.pdf |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15292 - 12621 |