Gebouw voor gemengd gebruik te koop

MAISON

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison de rapport actuellement composée de 3 appartements à reconfigurer. Composition selon projet : Sous-sol: Hall, 5 caves. Jardin. Rez de chaussée: Hall d'entrée, wc, salle d'attente avec wc, bureau, cuisine. Garage. 1er étage: Hall d'entrée, wc, 3 chambres, salle de bain. 2e étage: Hall, wc, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, débarras, bureau. Terrasse. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chaudière gaz collective (2012) avec calorimètres. Compteurs électriques individuels. 4 décompteurs d'eau. Boilers électriques. PEB rez arrière n°20230302011758: classe D (Espec: 286 kWh/m².an - Etotale: 10 313 kWh/an). PEB 1er étage n°20141010011119 : classe D (Espec: 284 kWh/m².an - Etotale: 23.941 kWh/an). PEB 2e étage n° 20230302010844 : classe E (Espec: 380 kWh/m².an - Etotale: 31 067 kWh/an). Caractéristiques: Maison de rapport actuellement composée de 3 appartements à reconfigurer en duplex (1er /2ème) selon permis d'urbanisme délivré en 2024 + rez de bureau avec salle d'attente. Idéal pour profession libérale/médicale. Deux des caves situées à l'arrière du bâtiment et donnant sur le jardin peuvent faire l'objet d'un aménagement en bureau/ pièces supplémentaires. Situation idéale à proximité des commerces et services ( gare, bus écoles...). Plans d'architecte et permis disponibles à l'agence.