Overview
Description
MAISON
Sorry, there is no English translation. Maison de rapport actuellement composée de 3 appartements à reconfigurer. Composition selon projet : Sous-sol: Hall, 5 caves. Jardin. Rez de chaussée: Hall d'entrée, wc, salle d'attente avec wc, bureau, cuisine. Garage. 1er étage: Hall d'entrée, wc, 3 chambres, salle de bain. 2e étage: Hall, wc, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, débarras, bureau. Terrasse. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chaudière gaz collective (2012) avec calorimètres. Compteurs électriques individuels. 4 décompteurs d'eau. Boilers électriques. PEB rez arrière n°20230302011758: classe D (Espec: 286 kWh/m².an - Etotale: 10 313 kWh/an). PEB 1er étage n°20141010011119 : classe D (Espec: 284 kWh/m².an - Etotale: 23.941 kWh/an). PEB 2e étage n° 20230302010844 : classe E (Espec: 380 kWh/m².an - Etotale: 31 067 kWh/an). Caractéristiques: Maison de rapport actuellement composée de 3 appartements à reconfigurer en duplex (1er /2ème) selon permis d'urbanisme délivré en 2024 + rez de bureau avec salle d'attente. Idéal pour profession libérale/médicale. Deux des caves situées à l'arrière du bâtiment et donnant sur le jardin peuvent faire l'objet d'un aménagement en bureau/ pièces supplémentaires. Situation idéale à proximité des commerces et services ( gare, bus écoles...). Plans d'architecte et permis disponibles à l'agence.
Number of frontages | 2 |
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Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 107 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2023032011758 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 10313 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
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Tenement building | Yes |
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TB Immobilière (IPI 503529)
Address |
Boulevard des Anglais 1
4900 - Spa |
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Website |
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External reference | 6479 - 3354 |