Overzicht
Omschrijving
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport à rénover pour lequel un permis d'urbanisme a été octroyé en octobre 2023 pour l'aménagement de 3 logements et des terrasses. Le bâtiment est idéalement situé à près de 2km du centre-ville de Liège. De plus, il se trouve également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces ou encore les principaux axes autoroutiers. Selon les plans et le permis, le bâtiment serait composé comme suit : RDC - ESPACES COMMUNS Hall d'entrée (10) - Local poubelles/vélos (7) RDC - APPARTEMENT DE 45m2 Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (25) - Salle de bains (6) - WC (2) - Chambre (12) 1ER ETAGE - APPARTEMENT DE 57m2 Hall (5) - Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (24) - Salle de bains (5) - WC (2) - 2 chambres (12-10) - Terrasse (4) 2EME ET 3EME ETAGE - DUPLEX DE 63m2 Hall (5) - Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (24) - Salle de bains (5) - WC (2) - 3 chambres (14-12-10) - Terrasse (3) SOUS-SOL - CAVES Hall (8) - Cave commune (10) - Chaufferie (10) - Une cave par logement (11-10-7) Ce bien pourrait générer un revenu locatif minimum de 2400€. Toiture : en pente Electricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : bois/pvc Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 1504€ PEB : E - E.spec : 379 kWh/m2.an - 104 341 kWh/m2 - Numéro 20180407004670 Les plans sont disponibles en
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Liège |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 89 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20180407004670 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104341 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 89 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1504 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
---|---|
Externe verwijzing | 5917561 |