Overview
Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport à rénover pour lequel un permis d'urbanisme a été octroyé en octobre 2023 pour l'aménagement de 3 logements et des terrasses. Le bâtiment est idéalement situé à près de 2km du centre-ville de Liège. De plus, il se trouve également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces ou encore les principaux axes autoroutiers. Selon les plans et le permis, le bâtiment serait composé comme suit : RDC - ESPACES COMMUNS Hall d'entrée (10) - Local poubelles/vélos (7) RDC - APPARTEMENT DE 45m2 Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (25) - Salle de bains (6) - WC (2) - Chambre (12) 1ER ETAGE - APPARTEMENT DE 57m2 Hall (5) - Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (24) - Salle de bains (5) - WC (2) - 2 chambres (12-10) - Terrasse (4) 2EME ET 3EME ETAGE - DUPLEX DE 63m2 Hall (5) - Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (24) - Salle de bains (5) - WC (2) - 3 chambres (14-12-10) - Terrasse (3) SOUS-SOL - CAVES Hall (8) - Cave commune (10) - Chaufferie (10) - Une cave par logement (11-10-7) Ce bien pourrait générer un revenu locatif minimum de 2400€. Toiture : en pente Electricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : bois/pvc Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 1504€ PEB : E - E.spec : 379 kWh/m2.an - 104 341 kWh/m2 - Numéro 20180407004670 Les plans sont disponibles en
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 56 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 89 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20180407004670 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 104341 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 89 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
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Cadastral income | 1504 € |
Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 5917561 |