Gebouw voor gemengd gebruik te koop

STADSCENTRUM - GELIJKVLOERS HOEKWINKEL + STUDIO TE KOOP

STADSCENTRUM - GELIJKVLOERS HOEKWINKEL + STUDIO ( 2 ERKENDE EENHEDEN ) TE KOOP Prachtige hoekwinkel en studio ( 2 stedenbouwkundig erkende eenheden ) gelegen op een boogscheut van het Fontainasplein in Brussel. Het pand bestaat uit een zeer lichte winkel van +/- 40m2 op de begane grond, een kelder van +/- 25m2 en een studio van +/- 29m2 op de eerste verdieping. De eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als mezzanine en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een studio van +/- 40 m2. Het pand is in zeer goede staat en er zijn beperkte kosten om de mezzanine om te bouwen tot een studio. Deze gelegenheid is gelegen aan een drukke weg en heeft een goede zichtbaarheid dankzij een grote etalage van 13 meter. Het pand is gemakkelijk bereikbaarvia de parkeergarage "Rouppe-Fontainas", op slechts 1 minuut lopen, en ook via het openbaar vervoer op het Fontainasplein. De voorheffing voor 2022 bedraagt +/- 1.500 euro en de gemiddelde gemeenschappelijke lasten zijn +/- 78 euro per maand. Het pand wordt verwarmd door een condenserende gasketel met warmwatercirculatie. Meting : - individueel elektrisch - individueel gas - waterdoorlaat Niet-contractuele foto's en informatie Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, gelieve ons te contacteren op 02 219 21 21 of [email protected]