Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Spacieuse maison de commerce avec logement en duplex à l'étage, située dans une rue commerçante de GILLY. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une belle surface commerciale de 70m² et offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine. Au premier étage, un logement duplex de 98m² composé d'une salle de bain (WC, évier, douche), d'une cuisine équipée (hotte, taque électrique, évier, four, frigo) ainsi qu'une pièce de séjour. Au deuxième étage, vous disposez de deux grandes chambres et d'un bureau. Châssis double vitrage (avec volet électrique au rez-de-chaussée). Chauffage central au gaz. Possibilité d'obtenir une aide de 6.000€ avec le dispositif "Objectif Proximité" afin de développer les commerces. Les renseignements urbanistiques stipulent que l'immeuble est décrit comme suit : un rez-de-chaussée commercial + un logement. La valeur locative de l'immeuble est de 1.000€, ce qui permet une belle rentabilité brute de près de 9%. PRIX : faire offre à partir de 125.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez-nous au 071/16.55.29. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Wijk of buurt | ARRONDISSEMENT DE CHARLEROI |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20160224000758 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62750 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 125000 € |
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Kadastraal inkomen | 1933 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
Adres |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
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Website |
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Externe verwijzing | 5931019 |