Mixed-use building for sale

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Fr :
Spacieuse maison de commerce avec logement en duplex à l'étage, située dans une rue commerçante de GILLY. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une belle surface commerciale de 70m² et offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine. Au premier étage, un logement duplex de 98m² composé d'une salle de bain (WC, évier, douche), d'une cuisine équipée (hotte, taque électrique, évier, four, frigo) ainsi qu'une pièce de séjour. Au deuxième étage, vous disposez de deux grandes chambres et d'un bureau. Châssis double vitrage (avec volet électrique au rez-de-chaussée). Chauffage central au gaz. Possibilité d'obtenir une aide de 6.000€ avec le dispositif "Objectif Proximité" afin de développer les commerces. Les renseignements urbanistiques stipulent que l'immeuble est décrit comme suit : un rez-de-chaussée commercial + un logement. La valeur locative de l'immeuble est de 1.000€, ce qui permet une belle rentabilité brute de près de 9%. PRIX : faire offre à partir de 125.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez-nous au 071/16.55.29. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.