Overzicht
Omschrijving
Gare du Midi, handelspand + woonruimte
Rêvimmo Brussels is ideaal gelegen in de buurt van het Zuidstation en presenteert een gebouw voor gemengd gebruik met een oppervlakte van 300m². Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte en drie officieel erkende appartementen. De commerciële ruimte bevindt zich op een toplocatie met grote etalages van +/- 67m², bestaande uit een verkoopruimte van +/- 35m², een opslagruimte van +/- 10m² en een koelruimte van +/- 10m². Deze ruimte werd voorheen verhuurd aan €2.750 en is erg gewild op de verhuurmarkt. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich een appartement van 65m² met één slaapkamer per verdieping. Het pand heeft een aparte privé-ingang voor het bedrijf en het appartement. Kelders van +/- 30m² bieden extra opslagruimte voor de behoeften van het bedrijf en de bewoners. Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid, nog meer met de mogelijkheid tot verkoop van eenheden, en is momenteel vrij te bewonen, wat een opmerkelijke flexibiliteit biedt. Ideaal voor een huurrendementsproject. Een gedeelde makelaarscommissie, waarvan 2% ten laste van de koper. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met www.revimmo.be of bellen naar 02/217.00.32.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1906 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Economische activiteitsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
Adres |
Avenue Louise 120 (4e étage)
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5937628 |