Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde energiezuinige rijwoning met 3 slaapkamers en t
Deze rijwoning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer en werd recent volledig gerenoveerd volgens de huidige energetische normen. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4 en E34.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime leefruimte (52m²) met open keuken die voorzien is van een frigo, diepvries, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, microgolf en vaatwasser. Naast de keuken is nog een praktische berging voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, inloopdouche en tweede toilet. Via een vaste trap kan u naar de tweede verdieping waar nog een derde slaapkamer is.
EPC: 98 kWh/m²jaar – label A
KEI conform
Asbestveilig
Dubbele beglazing met alu
Cv op gas
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240109-0003076816-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 237 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 42413 - 3627259 |