Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning in Eernegem
In een zijstraat van de Stationsstraat, een belangrijke invalsweg in Eernegem ligt deze te renoveren woning. Op wandelafstand van tal van voorzieningen, waaronder het centrum waar verschillende horecazaken zich bundelen.
Tevens de ideale locatie voor fietsliefhebbers want Route 62 ligt vlakbij.
Indeling van de woning:
Binnenkomen via inkomhal, met onmiddellijke toegang tot de woonkamer waarbij het eetgedeelte en zitgedeelte opgedeeld is. Verder op het gelijkvloers ligt de keuken met tal van kastruimte en de bijkeuken/wasruimte Aansluitend aan de wasruimte ligt de badkamer voorzien van douche en lavabomeubel en een individueel toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Daarnaast kan u een garage terugvinden, die tevens dient als opslagruimte en een ruime werkruimte. Verder in de tuin staat er een ruim tuinhuis. De woning is gelegen op een perceel van liefst 453m².
Wenst u meer informatie? Contacteer ons via www.vastgoedsinnaeve.be
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 752 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003143784-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 125000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 277 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2573 |