Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een zijstraat van de Stationsstraat, een belangrijke invalsweg in Eernegem ligt deze te renoveren woning. Op wandelafstand van tal van voorzieningen, waaronder het centrum waar verschillende horecazaken zich bundelen.
Tevens de ideale locatie voor fietsliefhebbers want Route 62 ligt vlakbij.
Indeling van de woning:
Binnenkomen via inkomhal, met onmiddellijke toegang tot de woonkamer waarbij het eetgedeelte en zitgedeelte opgedeeld is. Verder op het gelijkvloers ligt de keuken met tal van kastruimte en de bijkeuken/wasruimte Aansluitend aan de wasruimte ligt de badkamer voorzien van douche en lavabomeubel en een individueel toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Daarnaast kan u een garage terugvinden, die tevens dient als opslagruimte en een ruime werkruimte. Verder in de tuin staat er een ruim tuinhuis. De woning is gelegen op een perceel van liefst 453m².
Wenst u meer informatie? Contacteer ons via www.vastgoedsinnaeve.be
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 453 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 752 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240215-0003143784-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 125000 € |
---|---|
Cadastral income | 277 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2573 |