Overzicht
Omschrijving
Vierslaapkamer woning op een steenworp van Dampoort station
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Verkoop door particulier
Verkoop aan prijs
EPC: C
Mobiscore: 9,4/10
Ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning, gelegen nabij Gent Dampoort. Deze op te frissen parel met vier slaapkamers biedt een ideale ligging dicht bij belangrijke uitvalswegen en op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.
De benedenverdieping verwelkomt je met een dubbele leefruimte, ideaal voor gezellig samenzijn, met aansluitend een ruime keuken en een badkamer. De open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.
Op de eerste verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee comfortabele slaapkamers herbergt. De woning biedt hiermee voldoende ruimte voor een groeiend gezin of de mogelijkheid tot het creëren van een stijlvol thuiskantoor.
Met de nabijheid van Gent Dampoort, belangrijke uitvalswegen en het levendige stadscentrum, belooft deze woning niet alleen een knusse thuisbasis, maar ook een strategische investering in de toekomst. Grijp deze kans om een unieke woonervaring te creëren in het hart van Gent!
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 52 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240103-0003098731-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|