Overzicht
Omschrijving
3 façades à rénover, 2 chambres, jardin, garage, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison bel-étage, bien situé à Vottem, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette résidence s'étend sur une superficie totale de 129 m², implantée sur une parcelle de 151 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 4 m², un garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un séjour confortable avec salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie bien pensé et adapté à vos besoins. Laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Les avantages :proche de toute commodité, terrasse, jardin, 2CH + un bureau, grand garage, DV PVC, chauffage central gaz. RC : 711 € (possibilité de réduction d'abattement et des frais réduits). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Beschikbaar vanaf | 10 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230802025400 |
CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61580 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5931066 |