Overview
Description
3 façades à rénover, 2 chambres, jardin, garage, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison bel-étage, bien situé à Vottem, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette résidence s'étend sur une superficie totale de 129 m², implantée sur une parcelle de 151 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 4 m², un garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un séjour confortable avec salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie bien pensé et adapté à vos besoins. Laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Les avantages :proche de toute commodité, terrasse, jardin, 2CH + un bureau, grand garage, DV PVC, chauffage central gaz. RC : 711 € (possibilité de réduction d'abattement et des frais réduits). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Available as of | Depending on the tenant |
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Available date | August 10 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1959 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 106 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 4 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 151 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230802025400 |
CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 61580 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 75 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 169000 € |
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Cadastral income | 711 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5931066 |