Overzicht
Omschrijving
Unieke landelijke woning met moderne aanbouw en atelier in K
KRUISEM - Bent u op zoek naar een unieke landelijke woning met moderne aanbouw en atelier in Kruisem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Landelijke ligging, op wandel-en fietsafstand van het gehucht Marolle (Kruisem).
·Centraal gelegen en nabij invalswegen richting Deinze, Gent, Waregem,...
·Totaalrenovatie 2020 met aanbouw in houtskelet.
·Volledig gelijkvloers wonen mogelijk.
·Potentieel vrij beroep, kangoeroe, B&B,...
·EPC B - vloerverwarming - groendak - zonneboiler - waterput (3 x 10.000l).
·Alles voorzien voor zonnepanelen, airco en laadpaal.
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De entree leidt naar de gezellige woonkamer en bureauruimte. Via een open doorgang met een tweede toegangsdeur betreden we in de zeer lichtrijke keuken - voorzien van alle comfort en kookeiland. De keuken staat in verbinding met de tuin, de terrassen en de patio met vijver, waardoor er aan alle kanten veel natuurlijk licht binnenvalt. Verder een gastentoilet, toegang naar de kelder, een garderobe, een ruime wasplaats en een polyvalente ruimte met badkamer (douche, lavabo, wc).
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
De master bedroom met dressing. De master bedroom biedt toegang tot het groendak. Een tweede ruime kamer en de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Een apart toilet.
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee ruime kinderkamers.
Een brede oprit leidt naar een
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1920 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003164403-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 829000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 799 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21672 - 8576 |