Overview
Description
Unieke landelijke woning met moderne aanbouw en atelier in K
Sorry, there is no English translation. KRUISEM - Bent u op zoek naar een unieke landelijke woning met moderne aanbouw en atelier in Kruisem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Landelijke ligging, op wandel-en fietsafstand van het gehucht Marolle (Kruisem).
·Centraal gelegen en nabij invalswegen richting Deinze, Gent, Waregem,...
·Totaalrenovatie 2020 met aanbouw in houtskelet.
·Volledig gelijkvloers wonen mogelijk.
·Potentieel vrij beroep, kangoeroe, B&B,...
·EPC B - vloerverwarming - groendak - zonneboiler - waterput (3 x 10.000l).
·Alles voorzien voor zonnepanelen, airco en laadpaal.
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De entree leidt naar de gezellige woonkamer en bureauruimte. Via een open doorgang met een tweede toegangsdeur betreden we in de zeer lichtrijke keuken - voorzien van alle comfort en kookeiland. De keuken staat in verbinding met de tuin, de terrassen en de patio met vijver, waardoor er aan alle kanten veel natuurlijk licht binnenvalt. Verder een gastentoilet, toegang naar de kelder, een garderobe, een ruime wasplaats en een polyvalente ruimte met badkamer (douche, lavabo, wc).
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
De master bedroom met dressing. De master bedroom biedt toegang tot het groendak. Een tweede ruime kamer en de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Een apart toilet.
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee ruime kinderkame
Construction year | 1962 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 253 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1920 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240404-0003164403-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 829000 € |
---|---|
Cadastral income | 799 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 21672 - 8576 |