Overzicht
Omschrijving
Ruime 3-gevelwoning met 6 slpks, garage, carport en tuin
Deze ruime woning, met een oppervlakte van 286m² op een perceel van 5a en 28ca, is zowel aantrekkelijk als functioneel. Met twee aparte ingangen is het ideaal voor een praktijkruimte en kangoeroewoning.
Voordelen van deze woning zijn onder andere:
Uitstekende locatie met panoramisch uitzicht op de velden.
Ruimte en veelzijdigheid met 6 slaapkamers, 2 leefruimtes en twee ingangen.
Handig parkeren met een carport en garage.
Energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid dankzij zonnepanelen, ventilatiesysteem en regenwaterputten.
Conforme elektrische installatie
Op de begane grond bevinden zich een inkom met vestiaire, twee leefruimtes, eetkamer, open keuken, terras en tuin met prachtig uitzicht en extra voorzieningen zoals een tuinhuis. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, een toilet, een douchekamer en een bureau. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met twee extra slaapkamers en een toilet, waar eventueel een extra badkamer kan worden gerealiseerd.
Met een gunstig EPC-label B (134), fotovoltaïsche zonnepanelen met groencertificaten geldig tot 2029, een ventilatiesysteem type D en twee regenwaterputten van ongeveer 6000 liter, is deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk.
De ligging is ideaal, met nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (bus en trein), en vlakbij het prachtige Hallerbos en een natuurdomein. De vlotte verbinding naar het centrum
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 528 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230316-0002839732-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 134 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1261 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Innova (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000KnJ7IAK |