Overzicht
Omschrijving
Ontdek in een karakteristiek huis uit de jaren 1900 deze ruime duplex op de begane grond met twee slaapkamers en een perfect aangelegde stadstuin. Inkomhal die leidt naar een grote achterkeuken met toegang tot het terras en de zonnige tuin. Uitstekend uitgeruste keuken met modulaire eenheden. Aan de voorkant, zeer grote woonkamer van ongeveer 50m² met 4,2 m hoge plafonds. Op de mezzanine geniet u van een apart toilet, een grote slaapkamer vooraan, een grote centrale multimodale kamer en een slaapkamer achteraan met een grote badkamer (+ toilet). EPC E+. Individuele gasketel, lage lasten, 2 appartementen in het huis (zeer vereenvoudigd beheer). Onmiddellijk te bezichtigen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 12 september 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Nord /Ouest Bruxelles |
Bouwjaar | 1905 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 45 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trianon Invest (IPI 504240)
Adres |
Rue Potaerdenberg 31
1070 - Anderlecht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5957650 |