Gebouw voor gemengd gebruik te koop

GEBOUW MET 4 APPARTEMENTEN + 1 WINKEL/WERKPLAATS TE KOOP

GEBOUW MET 4 APPARTEMENTEN + 1 WINKEL/WERKPLAATS TE KOOP Dit te koop staande beleggingspand ligt in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (metrostation Simonis), winkels op het Simonisplein en andere voorzieningen. Deze opportuniteit biedt een aantrekkelijk nettorendement van +/- 5% en een aanzienlijk potentieel voor huurverhogingen. Het gebouw bestaat uit een : - een ruime winkel/werkplaats met een netto oppervlakte van +/- 140 m2 op de begane grond, een opslagruimte van +/- 40 m2 in de kelder en een ruimte van +/- 25 m2 op de eerste verdieping aan de achterzijde. De zaak biedt het voordeel dat ze momenteel leeg staat - 2-slaapkamer appartement in goede staat op de 1e verdieping, van +/- 67 m2,verhuurd aan 750 eur/maand - 1-slaapkamer appartement in goede staat op de 2e verdieping van +/- 41 m2, verhuurd aan 450 eur/maand - te renoveren appartement met 1 slaapkamer op de 2de verdieping aan de achterzijde, +/- 31 m2,verhuurd aan 500 eur/maand - volledig gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer op de 3de verdieping, +/- 45 m2,verhuurd aan 750 eur/maand Stedenbouwkundige informatie: rechtmatige ligging van een huurwoning met 3 woningen ( +1, +2, +3) met een winkel en atelier op het gelijkvloers Niet-contractuele foto's en informatie Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen per telefoon op 02 219 21 21, per WhatsApp op 0488 11 53 23 of per e-mail op [email protected]