Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met kantoor/praktijkruimte
Op de Lange Molenstraat 12 in Heist-op-den-Berg bieden wij deze woning te koop aan. De woning ligt in het groen in een rustige straat op een mooi perceel van 900 m².
Wij bekwamen recent de vergunning om deze woning te verbouwen naar een 1-gezinswoning met praktijkruimte en/of kantoor.
Wij bieden deze woning dan ook graag aan in zijn toekomstige staat, de koper kan volledig zelf zijn eigen afwerking kiezen om zo een huis op maat en naar eigen wensen te bekomen.
In het oud gedeelte vooraan is een inkom die toegang geeft tot het kantoor/praktijkruimte.
Het oud gedeelte wordt volledig high-end gerenoveerd en zal voldoen aan alle voorgeschreven en huidige normen. Het kantoor/praktijkruimte is voorzien van een apart toilet voor een grotere functionaliteit. Ook kan hier in functie van bijvoorbeeld een kangoeroewoning nog geopteerd worden om een badkamer te voorzien of lavabo’s in functie van praktijkruimte.
Achteraan wordt een compleet nieuwe achterbouw opgetrokken met aparte ingang, inkomhal, berging en een grote leefruimte met open keuken. Door de brede raampartij is er een prachtig zicht op de tuin.
Langs de woning bevindt zich een nieuwe carport.
Op de eerste verdieping is de master-bedroom met badkamer.
Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Deze woning heeft veel mogelijkheden, ideaal voor eigen praktijk aan huis of om vooraan een kangoeroe-woning te voorzien.
Wij werken de woning voor de koper helemaal naar eigen smaak af. Zo is er nog keuze wat ...
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 901 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LINECA
| Adres |
104 Pietingbaan
2531 - Boechout |
|---|---|
| Externe verwijzing | Heist-op-den-Berg |