Overzicht
Omschrijving
Ruime en charmante eengezinswoning in het hart van Zaventem
Unieke kans aangeboden door FLOW Real Property.
Deze unifamiliale woning van ± 360 m² (volgens EPC) biedt een uitzonderlijke woonomgeving met een prachtige groene tuin zonder inkijk. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet de woning van een ideale ligging nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en het winkelcentrum van Zaventem.
Momenteel opgedeeld in 4 aparte wooneenheden, kan deze woning eenvoudig worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning met minstens 7 slaapkamers en 4 badkamers.
Extra troeven
✔ Stedenbouwkundige status: eengezinswoning
✔ Ruime en private tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven
✔ Garage en buitenbar, perfect voor ontspanning en ontvangst
✔ Lichtovergoten kelder, veelzijdig in gebruik
✔ Parkeermogelijkheden: de garage aan de voorzijde is niet vergund en dient ofwel geregulariseerd of verwijderd te worden, wat ruimte zou creëren voor 3 tot 4 parkeerplaatsen.
Architecturaal erfgoed: Deze woning is opgenomen in de Inventaris Onroerend Erfgoed 2023 als "Eenheidsbebouwing".
Een unieke kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort in een uitstekende omgeving!
Voor meer informatie, contacteer ons op 02/304.69.98 of bezoek onze website: www.flowrealproperty.be
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202309280003000605 |
| CO₂ Uitstoot | 22129 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110091 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adres |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6555174 |