Overzicht
Omschrijving
Ideale gezinswoning met royale ruimtes
Elie wordt voorzien van twee stijlvolle, halfopen eengezinswoningen. In dit project wou de architect een combinatie maken van verfijnde architectuur, kwalitatieve materialen, een logische indeling en maximaal gebruik van licht. Bepaal nu nog uw eigen indeling samen onze interieurarchitect.
De woningen bieden ruime, lichtrijke leefruimtes met een vrije hoogte van 2m80, vloer-tot-plafond raampartijen en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. In die leefruimtes worden design, open keukens met een topafwerking voorzien. Verder hebben deze woningen op het gelijkvloers nog een aparte berging en toilet. Binnenkomen via de ruime inkomhal of inpandige garage, waar zowel de wagen als de fietsen geparkeerd kunnen worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie royale slaapkamers met hoge raampartijen, een apart toilet, twee badkamers en een extra bergingruimte.
Ervaar de schoonheid van het omgeven groen vanaf het terras met een aperitief of vanuit de ligstoel in de grote tuin.
We streven ernaar om een positieve impact op het milieu te maken, terwijl we tegelijkertijd een comfortabele woonomgeving bieden. Elie ademt energiezuinigheid dankzij het gebruik van zonnepanelen en vloerverwarming, aangesloten op een individueel warmtepompsysteem. Dankzij het gebruik van een grote hoeveelheid isolatie, het nieuwste ventilatiesysteem en hoogrendementsbeglazing zijn deze woningen uiterst laag in woonkost. Oplevering verwacht in de zomer van 2026.
www.grouseconstruct.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 231 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Grouse
| Adres |
10 Groendreef
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Grouse Construct BV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 53 22 43 |