Overzicht
Omschrijving
Historische notariswoning in het centrum van Eeklo
Dit statige gebouw langs een belangrijke invalsweg biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de neoclassicistische gevel, hoge plafonds en authentieke details is het ideaal als kantoor, praktijk of vrij beroep met woonfunctie. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners én bezoekers. Binnen leidt de brede inkomhal naar diverse multifunctionele ruimtes, bruikbaar als woon- of werkruimte. Een extra kantoorruimte sluit aan op het hoofdgebouw. De elegante trap verbindt de tussen- en eerste verdieping, waar meerdere ruime kamers flexibel inzetbaar zijn. Op de tweede verdieping ligt een grote, nog af te werken ruimte. Er is ook een kelderverdieping en de tuin biedt potentieel als sfeervolle stadsoase. Deze voormalige notariswoning is beschermd erfgoed. Daardoor zijn er specifieke voorschriften bij verbouwing of restauratie, maar ook tal van voordelen zoals erfgoedpremies, voordelige leningen en belastingverminderingen. Deze eigendom wordt te koop aangeboden via het COVAST-biedsysteem.
Interesse? Contacteer snel Tim voor meer informatie over deze eigendom.
T: 0487/40.21.28
M: [email protected]
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1161 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 780 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220915-0002669435-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 58624 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1737 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Adres |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/25/184 |