Overzicht
Omschrijving
🏡 Nieuwbouwwoning 3slk | 6% btw | Centrum Brussel
🏡 Nieuwbouw gezinswoning met 3 slaapkamers en terras, in aanmerking komend voor het verlaagde btw-tarief van 6% – een uitzonderlijke kans in het hart van Brussel, tussen het Rouppeplein en de Van Helmontstraat, op wandelafstand van de Grote Markt.
🌿 Deze woning maakt deel uit van het project Citywalk en biedt lichte en goed ingedeelde leefruimtes, een privatief terras en een hedendaagse architectuur die perfect aansluit bij de stedelijke omgeving.
🏠 Verdeeld over meerdere verdiepingen met 3 slaapkamers en flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor een gezin of actief koppel, met ruimte voor een thuisbureau of multifunctionele kamer, perfect voor thuiswerk of vrije tijd.
⚙️ Uitstekende energieprestaties: driedubbele beglazing, dubbele flux ventilatie en extra isolatie zorgen voor comfort en energiezuinigheid.
✅ Belangrijk financieel voordeel : dankzij de mogelijkheid tot het 6% btw-tarief op het constructiegedeelte, kunt u meer dan €80.000 besparen in vergelijking met het standaardtarief van 21%.
🚶♂️ Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen, biedt deze woning u het comfort van een nieuwbouwwoning met terras, midden in het levendige stadscentrum.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer info of om een bezoek te plannen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 640.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 640000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARTONE
| Adres |
Avenue Ilya Prigogine 1 / 1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Artone |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 808 82 53 |