Huis te koop
535000€ Oude prijs € 565.000
2 slaapkamers 241 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke locatie in het groen
Vrijstaande woning op toplocatie in het groen gelegen in een rustige zijstraat van de rijmenamseweg te Bonheiden. Met wat renovatiewerken kan je van deze woning een fantastische thuis maken.
De benedenverdieping bestaat uit een hal en traphal afgesloten met glazen deuren, een woonkamer met nieuw plat dak (2023), grenen vloer en zicht op het overdekt terras met open haard/bbq (2023) en de achtertuin.
Op de benedenverdieping bevinden zich ook een woon- en eetkamer met matte terracotta vloer, een pelletkachel en grote raampartijen met zicht op de voortuin, een keuken, een bijkeuken/waskamer met aansluiting voor wasmachine, afwasmachine en droogkast, en een lange garage (2 auto’s), een slaapkamer en badkamer met toilet, bad en 2 lavabo’s.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo, daarnaast nog 3 ruimtes met ingemaakte kasten en grenen vloer, waarvan 1 volwaardige slaapkamer.
Er is ook een kruipkelder en kelder waar een pelletketel werd geïnstalleerd in 2022 met een sillo die handmatig dient gevuld te worden. Er zijn aanzuigbuizen voorzien van de kelder, onder het terras, naar de achterkant van het huis waar een grote sillo kan geïnstalleerd worden (plannen aanwezig). In 2022 werden de kelder, kruipkelder en de spouwmuren geïsoleerd.
De tuin heeft ook een tuinhuis en recent vernieuwde achteromheining. De woning is aangesloten op (gas), elektriciteit, water en riolering. Het huis wordt verwarmd met een pelletketel.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250728-0003651720-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|