Uitzonderlijk vastgoed te koop

Unieke "Villa de Proost" in Rillaar.

Ontdek "Villa de Proost", een neotraditionele villa aan de Diestsesteenweg 441 in Rillaar.
Dit indrukwekkende pand uit 1897, sinds 2021 erkend als vastgesteld bouwkundig erfgoed, straalt tijdloze klasse uit. Gelegen op een perceel van 4.660 m² combineert de villa historische charme met hedendaags comfort.

De klassieke gevel in rode baksteen en hoge ramen vallen meteen op. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 612 m² en een renovatie in 2018 biedt de woning een mix van functionaliteit en elegantie.

Binnen verwelkomt een statige inkomhal u in de leef- en eetruimtes, voorzien van visgraatparket en hoge plafonds. De indeling is praktisch en veelzijdig: op het gelijkvloers vindt u leef- en eetruimte, polyvalente kamer, keuken, bijkeuken, berging met koeling, gastentoiletten, veranda en twee slaapkamers met afzonderlijke badkamer.

Op de palier ligt een kamer in de voormalige kapel, ideaal als bureau of extra slaapkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers met en-suite badkamers, net als de tweede verdieping.

Verder beschikt het pand over een kelder en apart bijgebouw dat als garage of opslagruimte kan dienen. De volledig ommuurde tuin met volwassen bomen en zonnig gazon biedt rust en privacy.

Technisch is de villa uitgerust met warmtepomp (airco), condenserende gasboilers en 38 m² zonnepanelen, goed voor label C (288 kWh/m²/jaar).

Een zeldzame kans om een stuk geschiedenis te bezitten, waar charme, ruimte en comfort samenkomen.